物件調査サービス

このサービスは折角見つけた物件や不動産業者さんに紹介を受けた物件が、あなたのやりたい業態、業種の店舗に向いているのか？物理的に可能なのかどうかを判断するサービスです。

分かり易く言いますと各物件には電気、ガス、水道、吸排気、エアコンなどの飲食店特有の設備が必要となります。例えば焼肉店を出店したいという場合は通常ロースターはガスで燃焼させますのでテーブルの台数分のガスの容量が必要になります。しかし見つけた物件が以前、事務所であったとか以前はカフェで殆ど熱機器は使用していなかったとなるとガスの容量が足りないためにガスメーターを大型の物に交換する事が必要となり追加の設備工事が発生します。
こうなりますと当初見込んでいた費用よりも大きな費用が掛かりますし交換するための時間が必要となります。
つまり飲食店の場合は出店したいと思って見つけた物件で本当に希望する業態が出来るのかどうかを確認せずに賃貸借契約をしてしまうことは非常に高いリスクを背負う事になります。しかし他にもこの物件を検討している人がいると言われてしまうと、こういった調査をせずに契約してしてしまう人も少なくありません。

弊社ではこういった余計な費用の出費を避けるためにも物件調査を行い、電気、ガス、水道、吸排気等の設備面のチェックを第三者的に行っています。これらのチェックを賃貸借契約の前に行う事で契約後に出店には多額の費用が掛かって借入額が足りなくなってしまう等のトラブルを事前に回避します。

創業以来、本当に沢山の方に御利用頂いているサービスですので公平な判断が出来る第三者的なアドバイスを是非受けて安心して出店作業を行って頂きたいと考えています。